不動産を相続する時の手続き

不動産を相続する時の手続き 遺族となった時に行う手続きは葬儀後・市町村役所・年金事務所・金融資産なその他いろいろあり、そしてその上に不動産の相続手続きもあります。いろいろと必要書類が必要となり各所にまわり速やかに行うことは時間と労力が必要となり、不動産についても自分でやれると思われる人もいるのです。確かに不動産のことを行うようになった場合にも何とかなりそれほど難しくないかもと思ったり、知人で自分でしたという人がいたり専門家に依頼すると高額になるのではと思います。不動産の相続をするということは多くの人にとっては人生の中で何度もあることではないことから多くの人は自分自身で経験したという人は少ないです。何事も自分でできないことはないと思われますが、実生活にあまり必要のない法律知識を持たない人にとってはかなり難しい作業になることと思います。費用面についても自分で行うと無料だということにはならず、誰にも絶対に必要な税金があるのを見逃してはならないのです。その上で自分の労力や精神的負担を考えた場合はやはり専門家に依頼というのが1番スムーズな方法に思えます。

不動産を相続する際の費用

不動産を相続する際の費用 不動産は購入時だけではなく相続する時にも費用が掛かります。不動産を引き継いだことにより所有権移転登記をする必要がありますので法務局へ登録免許税を納めなければなりません。登録免許税は固定資産評価額の0.4%が掛かります。評価額は市町村が決定するもので3年に一度見直しが行われています。所有権移転登記は複雑でなければ自分で行うこともできますが、慣れない作業なので何度も法務局での確認が必要になると思われます。時間と手間を考えれば司法書士に依頼した方が無難です。司法書士に対する報酬は5万円前後を見ておけば良いのではないでしょうか。
遺産を相続すると税金が課税されます。但し基礎控除額がありますので3000万円+権利者の数×600万円までの範囲内でしたら税金はかかりません。税金の申告がある場合は税理士に依頼する必要も出てきますので税理士に対する報酬も必要となります。その他特例があったりしますので専門家に相談しながら手続きをするのが確実ではないでしょうか。

新着情報

◎2024/8/1

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◎2022/12/6

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◎2019/7/10

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◎2018/8/31

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10/9(水) おはようございます! 投資・競売・相続不動産のAce Japanです。 本日は定休日となります。 大阪市中央区は晴時々曇🌤️、最高気温27℃の見込みです。 昨日までの雨もあがり、秋らしいお天気になりそうですね🤗 本日もよろしくお願いいたします✨

相続登記義務化に伴う手続きの簡素化 () >所有不動産記録証明制度(仮称)2026年2月2日施行 「名寄帳」だと当該市区町村の不動産しか分からない 権利証が保管されてればそれから辿れますが、紛失してたら… 「所得不動産~」がスタートするとかなり楽になります

返信先:相続した不動産の譲渡で税額出るなら勧めた方がいいかも

佐々木敏雄(ささき としお)弁護士 佐々木敏雄法律事務所 東京弁護士会 取扱業務は、不動産取引一般、借地・借家、交通事故、離婚・親権、遺言・相続、高齢者・障害者の財産管理,介護,成年後見、金銭貸借、サラ金,多重債務、会社法一般、株主代表訴訟、契約法・商取引、他

返信先:被相続人がなくなったのは大分前だそうで、問題の不動産は所在地からするとおそらく原野商法で買ってしまった山林が多数ですが、一部普通の宅地と思われるものが含まれていまして。 私がほぼボランティアで相続登記するか、叱られ覚悟で事情書いて申し立てですかね…😭 テラスの困難加算は申請します…